Réf. 3000
Description du bien
VIENNE (38200) À 5 min du centre-ville Avenue Général Leclerc
IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMENTS RÉCENTS
Rare sur le secteur.
Découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 appartements récents, actuellement exploités en location saisonnière, offrant une excellente rentabilité.
Chaque logement bénéficie de prestations modernes et de qualité, ainsi que d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), particulièrement apprécié par une clientèle touristique et de passage.
Composition de l'immeuble
Au rez-de-chaussée :
Un T3 de 57 m2 avec terrasse de 72 m2 ;
Un T2 de 32 m2 avec porche de 6 m2.
Au 1er étage :
Un T3 de 58 m2 avec balcon de 15 m2 ;
Un T3 de 77 m2 avec balcon de 12 m2.
Au 2e étage :
Un T3 de 100 m2 avec terrasse de 47 m2.
Prestations
Rénovation récente ;
Aucun travaux à prévoir, hormis un ravalement de façade à envisager ;
Équipements complets permettant une exploitation immédiate ;
Compteurs et installations conformes ;
Activité Airbnb en place avec historique d'exploitation.
Les atouts
? Revenus locatifs immédiats ; ? Bien clé en main ; ? Forte attractivité touristique ; ? Faibles besoins d'entretien ; ? Potentiel de développement et d'optimisation de l'exploitation.
5 places de stationnement privatives ainsi qu'un garage complètent cet ensemble.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un actif générant des revenus dès l'acquisition, tout en bénéficiant d'un patrimoine immobilier de qualité.
Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande.
Prix affiché, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 324 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VIENNE (38200)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
41 COURS VERDUN 38 20 VIENNE