Achat Maison 5 pièces 153m² LA BUISSE 38500
559 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 572
Description du bien
EXCLUSIVITE MV Immobilier :
LA BUISSE, profitant d'une magnifique vue sur les montagnes, une vue dégagée à couper le souffle.
Ses +: climatisation, piscine, cour goudronnée, poêle, panneaux solaires...).
Villa individuelle de 153 m2 au sol (137,97 m2 en loi carrez) + garage de 32 m2 sur une parcelle de 1501 m2 avec piscine.
Construction de 2005 en parpaings, sur vide sanitaire avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés de 2010 à 2021 (piscine, cour goudronnée, poêle, menuiseries, cuisine, peintures, terrasse, panneaux solaires...).
Composition du bien:
RDC: Hall avec placard, SDB de 11,96 m2, WC suspendu avec lave-mains, buanderie de 6,05 m2 et garage de 32 m2 isolé avec porte sectionnelle automatique et borne de recharge.
1/2 niveau bas: LUMINEUSE et spacieuse pièce de vie de 58 m2 ouverte sur une cuisine équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, hotte, plan de travail en DEKTON).
Etage: mezzanine pouvant faire office de bureau; 3 chambres dont une avec dressing et un WC.
Terrain clos de 1501 m2 aménagé d'un chemin d'accès et parking goudronnés, d'une terrasse sur plot en grés cérame de 2016, d'une piscine enterrée (8X4) au sel, chauffée et sécurisée et d'un jardin.
Menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur de 2021.
Volets roulants automatiques.
Système de chauffage au sol par résille électrique et radiateurs dans les chambres.
Poêle à granulés installé en 2021.
Climatisation réversible à l'étage.
Assainissement collectif.
Alarme, fibre, portail automatique, ballon thermodynamique.
Panneaux solaires installés en 2012 avec un contrat d'une durée de 20 ans pour revente générant un revenu moyen de 1 800- 2 000 EUR / an.
CLASSE ENERGIE B
Consommation entre 1230 EUR et 1750 EUR
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
559 000 EUR - honoraires charge vendeur.
A visiter avec Marie au 06 85 95 06 19.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BUISSE (38500)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2024
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1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON