Achat Maison 6 pièces 167m² ALTORF 67120
419 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (404503 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM1066-JB24
Description du bien
? ALTORF ? Maison neuve à personnaliser 167m2 avec combles aménageables + terrasse rooftop ! ?
À seulement 10 minutes de Molsheim et 20 minutes de Strasbourg, dans un environnement calme, en seconde ligne, à proximité immédiate des commerces et des infrastructures scolaires, venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison neuve livrée clé en main en PAD (Prêt À Décorer), vous permettant de la personnaliser entièrement selon vos goûts !
Édifiée sur environ 2 ares 50 de terrain, cette maison a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux.
? Salon-séjour lumineux avec deux accès à la terrasse en angle et au jardin privatif
? Emplacement cuisine ouvert (à vous d'imaginer votre future cuisine !)
? WC avec lave-mains
? Accès direct au grand garage avec porte motorisée
Étage
L'espace nuit se compose de :
? 3 chambres et une salle de bains avec douche + WC (idéal pour les enfants)
? Une vraie suite parentale : chambre, dressing, et salle d'eau privative
+ Un Atout RARE
Les combles aménageables isolés d'environ 35 m², avec accès à une terrasse rooftop de 17 m² offrant une vue dégagée :
? Parfait pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente, une chambre cinéma, ou une chambre d'amis premium.
Un vrai espace de vie en plus ? coup de coeur assuré pour les belles soirées d'été ! ?
Prestations haut de gamme
? Normes BBC & PMR
? Pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol sur les deux niveaux
? Isolation extérieure performante
? Ballon thermodynamique
? Menuiseries PVC triple vitrage
? 2 places de stationnement privatives
Ce que l'on aime ??
? La possibilité de choisir vos sols, peintures, cuisine et finitions
? Le calme + la proximité des services
? La terrasse rooftop unique pour créer votre espace « parenthèse »
?
Une maison neuve, confortable, adaptable et prête à devenir la vôtre.
À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALTORF (67120)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI