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Réf. 5165

Achat Maison 8 pièces 231m² CHARNAY LES MACON 71850

985 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Edifié au coeur d'un véritbale écrin de verdure de plus de 5 000 m2, non loin des principaux axes et des commodités de CHARNAY LES MACON, ancien corps de ferme superbement rénové d'environ 430 m2 dont 231 m2 habitables comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salon et séjour cathédrale avec cheminée centrale, cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, cave et cellier à la suite, vestaire avec wc, chaufferie/buanderie, et bureau donnant sur seconde terrasse ; au 1er niveau : coursive desservant dressing et deux belles chambres avec salle d'eau et wc dont une avec accès sur l'extérieur par galerie ; au 2ème niveau : dégagement desservant salle d'eau avec wc ainsi que trois autres chambres avec rangements ; à l'extérieur : préaux pouvant acueillir deux véhicules, caveau, atelier, bûcher, espace sport et stockage, grande pisicine sécurisée avec poolhouse, cour et vaste jardin paysager.
Charme et authenticité - Rénovation qualitative - Très belles prestations - Volumes généreux - Belle luminosité - Cadre verdoyant - Proche commodités, axes routiers et gare TGV.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (177 kWh/m2:an) - GES. B (9 kgCO2/m2:an) - Energie finale (86 kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 3 210 euros et 4 430 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 231 m²

    Localisation du bien

    CHARNAY LES MACON (71850) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3210 € TTC / an et 4430 € TTC / an
      01/01/2023

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 20 27 67
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