Exclusivité
Réf. MAV100000145
Description du bien
STUDIO AU PIED DES PISTES AVEC TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD - LE COLLET D'ALLEVARD
Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 !
L'agence ALPES INVEST est ravie de vous présenter en exclusivité ce charmant studio, idéalement situé au pied des pistes de la très convoitée station du Collet d'Allevard.
D'une superficie de 25,40 m2, ce charmant appartement vendu meublé, situé au 1er étage saura vous séduire dès la première visite.
Niché au sein de la copropriété prisée « Les Arolles », il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, convivial et familial. Au pied des pistes, il offre également une magnifique vue dégagée sur les sommets du massif de Belledonne, pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre la montagne en toute saison.
Parfaitement équipé, vendu meublé et prêt à vous accueillir , vous allez adorer :
- Son entrée fonctionnelle,
- Sa pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon-salle à manger et sa kitchenette aménagée et équipée,
- Son WC indépendant,
- Sa salle de bains,
- Et surtout sa magnifique terrasse exposée plein SUD de 12, 50 m2.
Et ce n'est pas tout ! Côté pratique, vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement au pied de la résidence, pour plus de confort même en pleine saison.
Vous apprécierez également le dynamisme de la station du Collet d'Allevard, véritable destination familiale et nature, été comme hiver :
- En hiver : domaine skiable adapté à tous les niveaux, espaces débutants, ski nocturne, luge, randonnées en raquettes et nombreuses animations pour toute la famille.
- En été : randonnées au coeur du massif de Belledonne, VTT, activités de pleine nature, aires de jeux, animations familiales et découverte d'un environnement montagnard exceptionnel.
Tous les services de proximité sont facilement accessibles : restaurants, commerces, magasins de sport, écoles de ski, services touristiques et animations saisonnières.
Côté caractéristiques techniques :
- Performance énergétique : DPE classé en G et GES classé en G,
- Chauffage : Collectif au fuel,
- Menuiseries : Fenêtres en bois double vitrage,
- Charges annuelles : 1 007,67 EUR, incluant les charges communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude,
- Taxe foncière : 590 EUR/2025.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre à la montagne, dans un environnement paisible mais vivant toute l'année, ce logement saura répondre à vos attentes.
Rare à la vente sur le secteur, cet appartement est proposé au prix attractif de 55 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur inclus.
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ?
N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, MEOT Adeline au O6 3O 22 89 55.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 197
- Quote part charges courantes : 1007 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALLEVARD (38580)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (427 kWh/m² an)
G (128 kgCO2/m².an)
Plus d'info427128128 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 AVENUE MAURICE FRANCK 73110 LA ROCHETTE