Achat Appartement 4 pièces 135m² VICHY 03200
346 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (329219 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. 2191
Description du bien
Dans un immeuble de standing face au Parc des Sources à Vichy, découvrez cet appartement F4 en étage élevé avec une vue dégagée. Prévoir travaux.
Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, au fond d'un couloir, il est composé d'une entrée sur la pièce de séjour de 49 m2 avec vue au dessus des arbres du Parc de l'Opéra de Vichy, cuisine équipée dinatoire, grand dégagement pouvant servir de bibliothèque/salle à manger, deux grandes chambres (15 et 20 m2) donnant sur petite rue, deux salles de bain, WC séparé et petite pièce pour rangement.
Au sous-sol : une cave.
Immeuble bien entretenu : hall de l'immeuble avec mosaïques au sol, ferronneries, porte vitrée avec digicode et visiophone, bel escalier.
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et commodités au pied de l'immeuble.
Côté technique : simple vitrage avec volets roulants, chauffage Fioul semi collectif avec répartiteurs de consommation, taxe foncière 1950 EUR. Surface loi Carrez : 135.52 m2.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 dont 92 lots principaux. Charges courantes 6328 EUR/an, soit 527EUR/mois (frais de copro/syndic, entretiens ascenseur/chaudière, nettoyage communs, eau froide et chaude, chauffage). Toiture, zinguerie et façade refaites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence :2191
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 135 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 178
- Quote part charges courantes : 6328 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info2397575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4050 € TTC / an et 5520 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER