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Exclusivité
Réf. 811

Achat Maison 6 pièces 120m² ST JULIEN 21490

409 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de la commune prisée de Saint-Julien offrant tous commerces et écoles, découvrez cette remarquable maison contemporaine, de plain-pied, alliant performance énergétique, qualité de construction et prestations soignées. Située en fond d'impasse, cette maison a tout pour plaire!
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées équipées de stores orientables motorisés (BSO), offre un espace convivial et élégant. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de belles finitions et d'un superbe plan de travail en granit.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie et un cellier viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel.
La qualité des matériaux et des équipements témoigne du soin apporté à la conception de cette maison. Sa performance energétique (DPE A) séduira les amateurs d'écologie et permet une maitrise réelle des consommations.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 560 m2, entièrement aménagé et piscinable, offrant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Une aire de stationnement permet d'accueillir deux véhicules, avec la possibilité de réaliser un carport ou un garage selon vos besoins.
Une propriété rare sur le secteur!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JULIEN (21490) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (43 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      43
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 530 € TTC / an et 800 € TTC / an
      01/01/2023

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