Achat Appartement 3 pièces 53m² VALLAURIS 06220
240 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. MCVAP110000622
Description du bien
Exclusivité - 3P lumineux de 54m2 avec balcon, double parking - idéal investisseur/vendu loué
Dans une copropriété récente datant de 2012, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m2, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché à Vallauris.
Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la ville. L'appartement dispose d'un séjour spacieux de 22 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.
Un balcon avec une vue dégagée vient compléter ce bien.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un double parking en intérieur.
Proximité immédiate : école, crèche, collège, arrêts de bus et commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied.
Investisseurs : opportunité à saisir ! Le bien est vendu loué.
Informations sur le bail :
Locataire sérieux (bon payeur depuis 2015)
Bail habitation résidence principale de la loi du 06/07/89 (vide) Date d'effet : 30/04/2025 Date de fin : 29/04/2028 Date d'entrée : 30/04/2015
Loyer : 854,41 EUR + 66 EUR de provisions sur charges
Soumis au statut de la copropriété Nb de lots : 83 (dont 33 lots principaux) Quote part annuelle de charges : 1513,54 EUR Taxe foncière : 745 EUR. Prix de vente : 240 000 EUR (honoraires charge vendeur) La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 1513 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALLAURIS (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 642 € TTC / an et 868 € TTC / an
01/01/2021
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3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE