Achat Appartement 3 pièces 53m² VALLAURIS 06220
238 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MCVAP110000622
Description du bien
Dans une copropriété récente datant de 2012, 3 pièces de 53 m2 loué avec locataire sérieux en place et bon payeur depuis plus de 10 ans.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon et double stationnement en sous-sol complètent le bien.
Les prestations récentes de la résidence ainsi que son bon état général constituent de véritables atouts pour un investissement serein.
A savoir :
-bail en cours location nue
-loyer de 854,41 EUR + 66 EUR de provisions sur charges
Date d'entrée dans les lieux : 30/04/2015
Date de fin : 29/04/2028
Investisseurs : une opportunité à saisir ! Un bien vendu clé en main : locataire sérieux, secteur dynamique et porteur pour la location, pas de vacance à venir, ce qui vous garantie une excellente stabilité locative et des revenus immédiats dès l'acquisition.
Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 83 (dont 33 lots principaux). Quote-part annuelle de charges : 1 513,54 EUR. Taxe foncière : 745 EUR. Prix de vente : 240 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 1513 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALLAURIS (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 642 € TTC / an et 868 € TTC / an
01/01/2021
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3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE