Achat Maison 8 pièces 268m² GUERON 14400
832 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (798720 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7700
Description du bien
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Bayeux, cette authentique propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres et d'espaces généreux.
La maison principale, aux beaux volumes et aux éléments anciens préservés (cheminées, parquets, moulures...), offre une ambiance chaleureuse et pleine de cachet.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un vaste salon ouvrant sur une agréable véranda,
Une salle à manger,
Une grande cuisine familiale.
Au premier étage :
Une chambre avec cabinet de toilette,
Une chambre avec salle d'eau privative,
Une troisième chambre,
Une salle de bains indépendante.
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d'eau.
L'ensemble est en bon état d'entretien, prêt à accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire de charme.
Les dépendances comprennent :
Une grande grange dans laquelle a été aménagé un logement en duplex avec séjour, deux chambres, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir ou pour un projet de location. Le reste de la grange reste à aménager selon vos envies.
Un vaste bâtiment à usage d'atelier, parfait pour un artisan ou un artiste.
Un petit bâtiment indépendant servant de chaufferie et lingerie.
Le tout sur un terrain arboré propice à la détente, dans un cadre calme et verdoyant.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant caractère, volumes et potentiel.
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 268 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERON (14400)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2495353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6870 € TTC / an et 9390 € TTC / an
01/01/2022
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12 RUE SAINT MALO 14400 BAYEUX