Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 7938CC

Achat Maison 5 pièces 90m² LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE 77560

135 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AHV IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans le charmant village de Louan-Villegruis-fontaine, cette maison fonctionnelle de plain-pied qui n'attend que vous et vos projets !
 
A proximité de Provins, toutes ses commodités et de sa gare, ainsi que de Villenauxe-la-grande.  Cette très belle maison nichée dans un cadre bucolique, vous offre de nombreux atouts.  
Au rez-de-chaussée l'entrée vous accueille sur un lumineux salon, salle à manger, vous donnant accès à une cuisine aménagée. En empruntant le couloir, vous accèderez à une salle  de bains avec fenêtre, des WC séparés avec fenêtre également ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau/dressing.
A cela s'ajoute une chambre de 11m2 environ.  
En empruntant l'escalier en bois vous découvrirez un palier desservant 2 chambres dont une très spacieuse de plus de 17m2 avec placards, ainsi qu'une pièce à rénover selon vos besoins.   Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison.  
Un agréable jardin de 472 m2 environ, vous invite à profiter de son calme et de sa verdure.  
LES PLUS : Fonctionnelle de plain-pied, Place de stationnement dans le jardin, Double vitrage, fibre, tout à l'égout.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE (77560) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (425 kWh/m² an)
      G (131 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      425
      131
      131
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3010 € TTC / an et 4120 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 58 90 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler