Achat Maison 7 pièces 218m² GABIAN 34320
535 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 342436605
Description du bien
Dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison en pierre de 218 m² conjugue charme intemporel et prestations haut de gamme.
Rénovée avec soin, elle met en valeur des matériaux nobles offrant une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument contemporaine.
Le terrain paysager entièrement clos, accueille une piscine, un terrain de boules, des terrasses ombragées et plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés.
La façade en pierre dorée, bordée de lauriers roses, annonce une ambiance méditerranéenne.
À l'intérieur, pierre apparente,arches, teintes apaisantes et volumes généreux composent un ensemble harmonieux.
Le séjour salon à l'atmosphère douce et feutré est agrémenté d'un poêle à bois et de la climatisation, créant un confort optimal en toute saison.
La cuisine haut de gamme, véritable c?ur de la maison, allie style rustique et fonctionnalité moderne : piano de cuisson, plan de travail en inox, meubles sur mesure, hotte imposante et barbecue-cheminée intégré.
Deux suites parentales en rez de jardin, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, offrent un confort idéal pour recevoir.
Un étage dédié au bien-être
L'étage propose quatre chambres, une salle de bain, un dressing et une spacieuse véranda baignée de lumière, s'ouvrant sur le jardin supérieur et la piscine.
Un espace parfait pour un salon d'hiver, un coin lecture ou un atelier.
Extérieurs & prestations
Le jardin, véritable havre de paix, se compose de :
- Terrasses ombragées,
- Terrain de boules,
- Piscine entourée de verdure,
- Espace détente en bois avec pergola couverte et vue sur la piscine,
- Massifs fleuris, plantes méditerranéennes et murets en pierre.
Un ensemble pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat et de la convivialité du lieu.
Maison équipée de la climatisation réversible
Garage et buanderie complètent l'ensemble.
Une propriété rare
Une maison élégante, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GABIAN (34320)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN