Réf. G 315
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT EN R+2 13400 AUBAGNE, comprenant 5 appartements dont certains avec des exterieurs (jardin, Balcon), idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Aubagne et de l'hyper centre (transports, commerces, écoles, centres d'interêt, etc.). En tant que GESTIONNAIRE DE L'IMMEUBLE, nous vous confirmons un revenu locatif stable assuré par des locataires en place, des charges suivies et une optimisation de la gestion courante (un seul immeuble, 5 logements à une seule adresse !!)
RDC : type 3 avec jardin (bail 10/2015) loyer 1005EUR +57EUR de charges + 21EUR de TOM /mois // DPE vierge
1er étage : type 2 30m2 (bail 02/2024) loyer 565EUR + 16EUR de charges + 10EUR de TOM /mois // DPE C
1er étage : type 2 30m2 (bail 02/2024) loyer 565EUR + 14EUR de charges + 10EUR de TOM /mois // DPE C
2ème étage : type 2 44m2 (bail 09/2017) loyer 662EUR + 19EUR de charges + 15EUR de TOM /mois // DPE vierge
2ème étage : type 2 38m2 (bail 11/2023) loyer 629EUR + 14EUR de charges + 15EUR de TOM /mois // DPE E
Total des loyers : 3426EUR // charges 120EUR // TOM 71EUR par mois
TOUS LES APPARTEMENTS SONT SOUS ASSURANCE DES LOYERS IMPAYÉS !!
Taxe foncière : 3854EUR (hors frais de gestion de fiscalité locale)
Pour recevoir le dossier complet et programmer une visite, contactez-nous dès maintenant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 226 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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19 square des frères Ambrogiani Allée Turcat Méry 13008 MARSEILLE 08