Achat Appartement 4 pièces 97m² NIMES 30900
340 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 5954
Description du bien
Superbe appartement P4 de 97 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, verdoyante et particulièrement calme.
À seulement 10 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et à proximité immédiate des arrêts de bus, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse vue verdure. La cuisine, récente et entièrement équipée, est prolongée par une loggia fermée offrant un espace fonctionnel supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, rénovation soignée, nombreux rangements.
En complément, vous bénéficiez d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un parking privatif.
La résidence propose également des équipements rares et recherchés : piscine et terrain de tennis dans un environnement arboré de qualité.
Charges : 2500 EUR/an Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques-gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 95
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1772 € TTC / an
01/01/2021
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60 AVENUE GEORGES POMPIDOU 30900 NIMES