Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 1817

Achat Maison 5 pièces 130m² HAUTE GOULAINE 44115

348 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (334498 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

L'Agence du Vignoble vous propose cette maison de caractère bâtie en 1973.
Développant environ 130 m2 habitables, elle propose une agréable et lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant une configuration confortable et familiale.
En sous-sol, un vaste espace d'environ 70 m2 complète l'ensemble, avec grand garage, cave et chaufferie, apportant de précieux volumes de rangement et de stationnement.
Implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate du bourg, des équipements sportifs et culturels, la maison permet de rejoindre le centre à pied. Son grand jardin, arboré et généreusement planté, constitue un véritable écrin de verdure.
Aujourd'hui, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais elle offre un cadre de vie rare et un potentiel indéniable pour les acquéreurs en quête d'un bien de charme à personnaliser selon leurs envies.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    HAUTE GOULAINE (44115) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2812 € TTC / an et 3804 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE DU VIGNOBLE

    14 place de l'Eglise 44115 HAUTE GOULAINE

    Appeler l’agence Tél : 02 40 06 28 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par AGENCE DU VIGNOBLE, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler