Achat Maison 8 pièces 210m² VEAUCHE 42340
475 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 49/3735
Description du bien
Horizon Immobilier vous propose en exclusivité, en délégation de mandat, cette grande maison familiale de 8 pièces d'une surface de référence DPE de 210 m2, située dans un secteur agréable, sur un beau terrain clos d'une contenance cadastrale de 3 392 m2 avec grande terrasse et piscine.
Ce bien comprend :
À l'intérieur :
- Un grand hall d'entrée
- Une mezannine
- Un salon-séjour (Sud/Ouest)
- 5 chambres
- Une salle de bain
- 2 wc
Au sous-sol :
- 2 garages
- Atelier
- Cave
- Une chaufferie
- Espaces de rangement
À l'extérieur :
- Parcelle d'une contenance cadastrale de 3 392 m2 comprenant :
- Terrain clos (portail non motorisé)
- Une grande terrasse
- Une piscine creusée (liner à changer)
- Un espace de stationnement
- Une partie enherbée
Caractéristiques techniques :
- Chauffage fioul (radiateurs)
- Menuiseries double vitrage
- Fibre optique
- Assainissement au tout-à-l'égout
- Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du logement, notamment le remplacement du liner de la piscine. Il est également précisé, selon les informations communiquées dans le cadre de la délégation de mandat, que des travaux de réparation de fuites en toiture sont en cours.
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026
Classe énergie : D - 207 kWh/m2/an
Classe climat : D - 32 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 EUR et 4 360 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Veauche, à proximité des commodités : commerces, écoles, restaurants, boulangeries, médecins, équipements sportifs et sentiers de promenade. A 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon et 15 minutes de Saint-Étienne.
Prix de vente : 475 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Veauche, contactez Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35.
Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net
Horizon Immobilier, votre agence immobilière à Veauche, vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente ou d'estimation immobilière sur Veauche, Andrézieux-Bouthéon, Saint-Galmier, Saint-Bonnet-les-Oules, Rivas, Cuzieu et la plaine du Forez.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VEAUCHE (42340)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2073232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3180 € TTC / an et 4360 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE