Achat Maison 8 pièces 136m² GRAMAT 46500
404 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (384038 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. G5160V
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette très belle propriété avec dépendances, située à quelques kilomètres de Gramat, au c?ur d?un environnement verdoyant et paisible. Idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Cette spacieuse maison en pierre développe 182 m² de surface totale, dont 136 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d?une cuisine, d?un salon/salle à manger de 34 m², de quatre chambres, d?un grand bureau ainsi que d?une véranda.
La propriété comprend également plusieurs dépendances : un bâtiment aménagé en trois ateliers, un appentis d?environ 70 m² et une vaste grange semi-enterrée de 176 m², en très bon état.
Cet ensemble offre un fort potentiel pour l?implantation d?une activité artisanale, professionnelle ou commerciale, dans un cadre préservé permettant de limiter les nuisances pour le voisinage.
DPE E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3 790? à 5 180? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
GRAMAT (46500)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (236 kWh/m² an)
E (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info23666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3790 € TTC / an et 5180 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS