Achat Appartement 2 pièces 42m² BOURG EN BRESSE 01000
120 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP971382
Description du bien
EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'un appartement T2 (42 m²) au 2ème étage avec ascenseur à Bourg-en-Bresse Centre - Au cœur du centre ville de Bourg-en-Bresse, découvrez ce charmant T2 de 42 m², situé au sein d'un immeuble de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort de vie.
Installé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
L'agencement optimisé de ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le parc. Ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins, elle constitue un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
L'espace nuit offre une chambre confortable avec sa salle de douche et toilettes.
Côté technique :
* Menuiseries double vitrage à isolation renforcée
* Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée des charges
Grâce à sa localisation recherchée et à sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif offrant un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité à ne pas manquer pour investir ou vivre dans un secteur dynamique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 972,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 972 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURG EN BRESSE (01000)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
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15, Rue de l'Etoile 01000 BOURG EN BRESSE