Achat Appartement 3 pièces 57m² PERPIGNAN 66000
87 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP99347
Description du bien
APPARTEMENT T3 + RENOVE + TRAVERSANT - Le Cabinet de la Cité vous propose cet agréable appartement de type T3, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, de la gare SNCF et de l'ensemble des commodités du quotidien (commerces, transports, écoles et services).
Bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'une exposition traversante, ce bien offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'espace intérieur, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, dont une agrémentée d'un mur décoratif apportant une touche de caractère et de modernité. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi que plusieurs rangements viennent compléter l'ensemble.
L'appartement bénéficie de prestations appréciées telles que le double vitrage, une cuisine équipée, des rangements optimisés et une rénovation récente permettant une installation immédiate sans travaux.
Sa localisation stratégique, à quelques minutes de la gare et du centre-ville, associée à ses qualités de confort et de fonctionnalité, en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité. Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, confort et qualité de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 566 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (220 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2205353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1566 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2026
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2 RUE CITÉ BARTISSOL 66000 PERPIGNAN
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Tél : Transaction 04.68.51.54.73 - Location 04.68.51.54.74