Achat Maison 8 pièces 157m² SAUVIAN 34410
243 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 340654233
Description du bien
Située dans un village recherché et dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison de 157 m² offre un beau potentiel sur un terrain piscinable de 617 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez un second salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La configuration actuelle permet de vivre à deux familles de manière indépendante ou de réunir facilement les deux niveaux pour en faire une seule et grande maison familiale.
À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'un local de stockage, de deux places de stationnement privatives, d'un jardin arboré et d'une terrasse propice à la détente.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien modulable dans un secteur très prisé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUVIAN (34410)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE