Achat Maison 6 pièces 185m² METZ 57000
379 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 455195LMK
Description du bien
MAISON FAMILIALE COUP DE COEUR AUX SUPERBES VOLUMES METZ-MAGNY ENTIEREMENT RENOVEE
Dans le quartier très recherché de Metz-Magny, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle F6/F7 entièrement rénovée, développant 185 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 7,22 ares.
Dès l'entrée, sublimée par une élégante verrière, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie convivial comprenant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Deux espaces bureaux ainsi qu'une pièce avec accès direct au jardin complètent ce niveau et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. WC séparés.
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne ;
Trois belles chambres ;
Une salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec :
Un garage pouvant accueillir deux véhicules ;
Une chaufferie ;
Une buanderie ;
Une cave à vins ;
Plusieurs espaces de rangement.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille.
PRESTATIONS :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants PVC
Chauffage individuel au gaz
Toiture récente sous garantie décennale
Maison entièrement rénovée y compris peinture façade
Electricité remise aux normes
Réseau de tuyauterie de chauffage remplacé (sous garantie décennale)
Isolation intérieure
Nombreux espaces de rangement
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses espaces modulables, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale (cabinet médical, profession libérale, bureaux, etc.).
Une opportunité rare sur le secteur de Metz-Magny à découvrir sans tarder.
Classe énergétique D - montant des dépenses estimées entre 3 400 euros et 4 660 euros.
Prix de vente 379 900 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 455195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
METZ (57000)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3400 € TTC / an et 4660 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU