Achat Appartement 3 pièces 70m² VERSAILLES 78000
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (432000 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 455136ALBD
Description du bien
Glatigny-Pershing, appartement de 70 m² de 3 pièces - 2 chambres, au calme, en bon état, avec balcon de 15,6 m² ouvert sur les jardins, exposition Ouest, cave et parking.
Au sein d'une résidence de standing gardiennée et sécurisée des années 70 à quelques pas de la forêt de Fausses-Reposes, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités.
Situé au 1er étage sur 3, l'appartement s'organise autour d'un séjour de 30 m² avec cuisine américaine. Deux chambres de 11 et 12 m², dont l'une avec dressing (salle d'eau possible). Toutes les pièces donnent sur le balcon et sur les jardins de la copropriété. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent une distribution optimisée. Vendu avec une cave et une place de parking. Local vélos poussettes. Aire de jeux pour les enfants dans la résidence.
Prix de vente : 450 000 euros (honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 436 293 euros hors honoraires). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 538 lots dont 138 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 3689 euros (chauffage et eau chaude collectifs)
Cotisation annuelle Fond travaux (Alur) : 182 euros
Taxe foncière : 1819 euros
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1 240 euros (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040. RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J. Mandat réf : 455136. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 532 lots - dont 138 lots habitation.
Charges annuelles : 3689 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 532
- Quote part charges courantes : 3689 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERSAILLES (78000)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU