Achat Appartement 4 pièces 122m² CANNES 06150
680 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8DID-RGY-BQC
Description du bien
Cannes la Bocca, au sein de la Résidence Les Palmiers : nous vous proposons un dernier étage d'exception avec vue mer.
Niché au sein d'un magnifique parc arboré et sécurisé avec gardien, piscine et courts de tennis, découvrez ce superbe appartement traversant de 4 pièces situé au 5e et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement privilégié.
Traversant et baigné de lumière, ce bien rare offre de généreux volumes et une agréable terrasse de 25 m², véritable prolongement des espaces de vie.
L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre conviviale, ouverte sur l'extérieur, de trois chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de prestations pensées pour un confort quotidien optimal.
Un double garage de plus de 30m² complète le bien.
Les atouts :
5e et dernier étage
Vue mer
Terrasse de 25 m²
Grande pièce de vie lumineuse
Suite parentale avec salle d'eau
Parc arboré
Piscine
Tennis
L'appartement est actuellement proposé avec un locataire en place (fin de bail en mars 2029). Loyer actuel de 1633.00 € + 220 de charges locatives.
Les charges annuelles sont de 4.400 € comprenant : entretien des parties communes, ascenseur, la piscine, le parc.
Nombre de lots : 203
DPE C et A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeur
Référence agence : 4944
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 203
- Quote part charges courantes : 4400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06150)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1380 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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57 BD CARNOT 06400 CANNES