Réf. UF-A42323HHE75
Description du bien
A42323HHE75 - Opportunité rare au coeur du Paris historique. Situé sur l'exclusive Île Saint-Louis, ce charmant studio de 15,40m² est un pied-à-terre parisien par excellence. Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Donnant sur une cour paisible, l'appartement bénéficie d'un calme absolu. Il a été intelligemment rénové pour optimiser l'espace : la pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, intègre des rangements astucieux, une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne avec WC.
Le bien bénéficie en outre d'une cave, parfaite pour conserver vins et affaires personnelles.
Vivez l'atmosphère "village" de l'île, avec ses artisans, ses cafés et les quais de Seine, à deux pas de Notre-Dame et du Marais.
Usage : Idéal investissement ou pied-à-terre.
Location : Loué jusqu'à fin août 2026.
Loyer actuel : 940 € par mois (charges comprises).
Charges mensuelles : 87 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 15 m²
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (465 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4651818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE