Exclusivité
Réf. MDV0016
Description du bien
A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS - 2 PIECES DE 28m2 Secteur Gare / Danton, découvrez cet appartement à rénover idéalement situé rue Jules Lecesne, offrant un accès immédiat à la Gare du Havre, au Tramway et aux commerces de proximité. Situé au 3e étage avec ascenseur, vous profitez d'une vue dégagée sur le cours de la République jusqu'au bassin VAUBAN, D'une superficie de 28 m2, ce logement est vendu entièrement meublé, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec canapé et table à manger, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains avec WC et cellier au RDC. Taxe foncière : 730 EUR environ - Charges au Trimestre : 250 EUR. Ce bien se destine parfaitement à un investissement locatif ou un pied-à-terre. Quelques infos : Système de chauffage avec convecteurs électriques et cumulus pour la production d'eau chaude. Loyer potentiel estimé à environ 400 EUR par mois. Possibilité location touristique type airbnb ou location meublée à l'année. Opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (374 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3741414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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35 B Rue Gustave Flaubert 76600 LE HAVRE