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Réf. 3892

Achat Maison 4 pièces 63m² BRIANCON 05100

279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (267840 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Dans le secteur recherché et calme de Saint-Blaise à Briançon, découvrez cette maison de type 4 construite en 1994 par le groupe Bréard-Abelli, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et ensoleillé avec une exposition sud sud-est.
D'une surface habitable de 63,28 m², elle propose un séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipé d'un poêle à bois, donnant directement sur un extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil et du calme environnant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
La maison dispose d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'un cabanon de rangement pratique pour vélos, skis ou matériel.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques dans chaque pièce, complétés par une base au sol par accumulation, et le poêle à bois apporte un confort appréciable en hiver.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence à la montagne, alliant calme, ensoleillement et proximité de Briançon, des commerces et des activités de plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 63 m²

    Localisation du bien

    BRIANCON (05100) , HAUTES-ALPES (05) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (347 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      347
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2650 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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    AGENCE IMMOBILIERE ABELLI BERARD

    13 AVENUE MAURICE PETSCHE 05100 BRIANCON

    Appeler l’agence Tél : 04 92 20 19 66
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