Achat Maison 5 pièces 100m² ORNEX 01210
558 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 43842210BERT
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - A 2 MIN DE LA SUISSE
A Ornex, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la douane et des transports à pied, maison mitoyenne de 98m2 de 2011 idéale pour les frontaliers.
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (rez-de-chaussée repeint)
- 4 chambres à l'étage
- Salle de bain + 2 WC
- Parcelle de 171 m² avec jardin avant et arrière
- Garage + 2 places de stationnement
- Garage de 17 m² + 2 places de stationnement
- Chauffage tout électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
- Volets roulants
- Emplacement stratégique - Idéal famille
Prix : 558 000 euros (charge vendeur)
DPE : D - GES : C
Prix de vente : 558'000 euros charge vendeur
DPE : D - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'389 euros et 1'879 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORNEX (01210)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1389 € TTC / an et 1879 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU