Achat Appartement 2 pièces 50m² LE HAVRE 76600
119 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 455266CUY
Description du bien
LE HAVRE DANTON - T2 50 m² - Cave et Cellier
A deux pas de Coty, de l'Hôtel de Ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T2 de 50 m², traversant et lumineux grâce à son exposition ouest situé dans une copropriété entretenue,.
Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre , une salle de bains avec WC et des rangements.*En annexes, le bien comprend également une cave ainsi qu'un cellier, offrant des espaces de stockage supplémentaires .
Les + : double vitrage PVC, ballon thermodynamique, cave et emplacement recherché.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 955 euros / an
- Charges de copropriété : 411 euros / trimestre, soit environ 1 644 euros / an
- Chauffage : tout électrique
DPE : "D" -- GES : "B"
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les années 2021,2022,2023) : entre 980 euros et 1380 euros
Prix : 119 000 euros - Honoraires charge vendeur.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du Havre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455266CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 100 lots habitation.
Charges annuelles : 1644 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 1644 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU