Achat Appartement 2 pièces 51m² LYON 8ème
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. getkey_11102
Description du bien
Rue Henri Barbusse, Lyon 8e. Appartement T2 de 51,7 m² (loi Carrez), en rez-de-chaussée d'une copropriété de construction récente 1989/2000, vendu avec une place en box fermé incluse dans le prix.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre côté jardin, d'une salle de bain et d'un WC.
Appartement fonctionnel et bien agencé, en bon état.
Secteur particulièrement bien desservi : Tram T6 arrêt Petite Guille et Moulin à vent à proximité immédiate, commerces, écoles et services à pied.
Lyon 8e est un arrondissement apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa facilité d'accès au centre-ville.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien bénéficie d'une visite virtuelle 3D disponible en ligne.
Superficie :
Cuisine : 8,4m²
Séjour : 18,6m²
Chambre : 10,6m²
Entrée : 6,5m²
SdB : 2,8m²
Toilette : 1,4m²
Extérieur : 3m²
Chauffage individuel, chaudière à gaz
Surface loi Carrez : 51,7 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Parking : 1 box fermé inclus
Charges de copropriété : 115 €/mois -- soit 1 380 €/an
Taxe foncière 2024 : 711 €
Copropriété : 44 lots
Aucune procédure en cours
?Prix de vente FAI : 159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en date du 07/04/2025
DPE : C Consommation : 146 kWh/m²/an
GES : C 28 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 € et 1140 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST