Achat Appartement 3 pièces 71m² ANGERS 49100
199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (189525 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. DOM33730
Description du bien
Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 71 m² Idéalement situé au coeur d'Angers, il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, de deux salles de bains et de deux toilettes séparées -- un agencement pratique pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité.
Vous apprécierez la situation permettant de rejoindre la gare d'Angers Saint-Laud en quelques minutes.
Informations financières : charges de copropriété 600 € / an (soit 50 € / mois). Copropriété saine, pas de procédure en cours. Potentiel locatif intéressant (forte demande sur Angers pour des biens T3 bien situés) -- rendement attractif pour les investisseurs et confort immédiat pour les acquéreurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe au 0685514143 agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM33730. Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2690 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09