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Réf. ZQOM-XVH-U69

Achat Maison 5 pièces 125m² LORIENT 56100

409 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (389025 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LORIENT - Dans une rue calme de Merville, cette maison familiale propose sur trois niveaux de beaux volumes, une lumière traversante et un jardin-terrasse exposé plein ouest -- un ensemble cohérent et bien pensé, rare à ce secteur.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui donne le ton : de l'espace, de la clarté. Une chambre, idéale pour un bureau ou pour accueillir, complète ce niveau, avec un accès direct au garage, à la buanderie et au jardin-terrasse de 50 m² exposé plein ouest.
C'est au premier étage que la maison révèle son caractère. La cuisine, la salle à manger et le séjour forment un seul grand espace traversant, ouvert d'ouest en est,la lumière y circule toute la journée. Une salle d'eau et un WC complètent l'étage.
À l'étage supérieur, trois chambres et une grande salle de bains avec composent un espace nuit à la fois fonctionnel et confortable.
Un grenier accessible vient compléter l'ensemble.
Référence agence : 1675

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LORIENT (56100) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (138 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      Non communiqué

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    25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR

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