Achat Appartement 7 pièces 215m² PARIS 16ème
2 490 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. W-04A2L8
Description du bien
Au coeur du très recherché quartier d'Auteuil, Engel & Völkers vous propose un exceptionnel rez-de-jardin familial et de réception au sein d'un élégant immeuble sécurisé de standing datant de 1910.
D'une superficie généreuse, cet appartement séduit par ses volumes remarquables, sa triple exposition et son magnifique jardin privatif de 245 m² dont la vue s'offre depuis chacune des pièces de l'appartement, une caractéristique particulièrement rare à Paris.
L'entrée dessert une superbe réception de 70 m², idéale pour recevoir, de plain-pied sur deux jardins privatifs de 201 m² et 44 m². Une vaste cuisine dinatoire semi-ouverte ainsi qu'un bureau atypique agrémenté d'une verrière complètent harmonieusement l'espace de vie.
L'appartement comprend quatre chambres : une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, deux chambres bénéficiant d'une salle de bains commune avec toilettes, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa douche.
Des toilettes invitées, un dressing et une grande buanderie avec accès direct à une cave à vin en sous-sol agrémentent ce bien.
Une vaste cave complète cet appartement rare à la vente.
Possibilité d'acquérir en supplément un studio de 19 m² situé au 6? étage.
DPE : D/211 ; GES / D/46
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3.660 € - 5.000 €
Copropriété de 26 lots
Charges annuelles moyennes : 8400 €
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
W-04A2L8
Idéalement situé entre Auteuil et Passy, le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés.
Sectorisation scolaire : Lycée Jean-Baptiste Say
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 215 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 8400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 5000 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08