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Réf. FNA56-997

Achat Maison 4 pièces 63m² TOULOUSE 31200

275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (258237 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

TOULOUSE - LES MINIMES . Adorable maison de ville rénovée avec soin ? quartier prisé à 4 m à pied du métro.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à moins de 400 mètres du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit dès l?entrée par son style industriel et les nombreux travaux réalisés : toiture refaite, isolation renforcée, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et cumulus neuf! Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec séjour traversant et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. À l?étage, deux chambres confortables et une salle de bains accueillante complètent l?espace nuit. En semi-sous-sol, un vaste bureau pouvant faire office de troisième chambre offre un bel espace supplémentaire pour télétravailler ou accueillir. Accès possible au tarif résident pour le stationnement. Une opportunité rare dans un secteur recherché. A visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 62 75 76 76 ou au 05 62 74 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1680 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 63 m²

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31200) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      D (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    7 AVENUE DES MINIMES 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807392
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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