Achat Appartement 4 pièces 82m² AUBAGNE 13400
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 63040
Description du bien
EXCLUSIVITE - Situé au troisième étage d'un immeuble calme d'Aubagne, cet appartement de 75m² vous accueille avec une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour de 22m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel, tandis que trois chambres et un dégagement de 6m² permettent d'aménager des espaces de repos et de travail. La salle de bains de 4m² et le WC séparé complètent ce bien, offrant la liberté de le personnaliser à votre goût.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : le tram T1 (arrêt RavelDecroix) est à 2minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (240, 72, 11, 13) qui facilitent vos déplacements quotidiens. Vous évoluez également à deux pas d'établissements scolaires de qualité un lycée à 2minutes et un institut de formation paramédicale à 4minutes ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles. Le parc de la Botte, le gymnase du complexe De Lattre et le stade de Lattre de Tassigny sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Enfin, le quartier est animé par une variété de restaurants et cafés (tacos, ramen, pizzas, cuisine thaï) à seulement deux minutes de marche, pour profiter de repas conviviaux à tout moment. Prix : 220000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 100
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2600.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 ¤ et 1540.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Céline DJEDAOUA EI, agent commercial (RSAC 844353482)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE