Achat Maison 3 pièces 88m²
148 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. 7072
Description du bien
Weppes Immo vous propose en exclusivité cette maison située dans le secteur recherché de Don-Sainghin, développant environ 82 m² habitables sur une parcelle d'environ 230 m².
Idéal 1er achat ou investissement locatif
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une grande cuisine.
À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre d'environ 25 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 19 m². Cette dernière offre la possibilité d'être réaménagée afin de créer une seconde chambre selon vos besoins.
La maison dispose également d'une cave et d'un jardin exposé sud-ouest,
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.
Vous apprécierez sa proximité avec la gare de Don-Sainghin et le Parc de la Deûle.
DPE : D (réalisé le 02/08/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 Euro et 1 960 Euro par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info22444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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16, PLACE J.B. HENNION. 59211 SANTES