Achat Maison 7 pièces 129m² COMBOURG 35270
293 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. DB-10677
Description du bien
DB-10677 - Prix: 293 000 Euro HAI
À VENDRE - Pavillon sur sous-sol complet - Centre de Combourg
Idéalement située à Combourg, dans un environnement agréable permettant de rejoindre le centre-bourg, les écoles, commerces et services à pied, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable confortable et se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un salon avec cheminée
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Au sous-sol :
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau avec WC
Un vaste espace garage d'environ 70 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage
Une véranda complète agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les atouts
-Centre de Combourg accessible à pied
-Écoles et commerces à proximité immédiate
-5 chambres au total
-Sous-sol complet
-Garage de 70 m²
-Terrain arboré de plus de 1 000 m²
-Véranda
Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent espace, praticité et proximité des commodités.
Logement à consommation énergétique excessive.
CLASSE ENERGIE :F (363 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (14 kg co2/m²/an).
(Honoraires charge vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COMBOURG (35270)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (363 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3631414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4310 € TTC / an et 5850 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG