Achat Maison 5 pièces 115m² REGNY 42630
75 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. AG1903
Description du bien
Votre agence Ginet Immobilier vous propose à la vente cette maison de village située au coeur du bourg de Régny, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage ainsi qu'une remise donnant accès à une courette intérieure.
Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, trois pièces en enfilade pourront être aménagées selon vos besoins en pièce de vie, chambres ou bureau. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.
L'organisation actuelle du bien permet également d'envisager la création de deux appartements indépendants, l'escalier desservant séparément les différents étages.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Geay au 06.80.91.50.61.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
REGNY (42630)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE