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Exclusivité
Réf. TP2611

Achat Appartement 3 pièces 68m²

208 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (197496 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


EXCLUSIVITE AMANDA

Venez découvrir cette appartement T3 de 68 m² Situé à 200 mètres de l'arrêt de tram "Grande Ouche".

Situé en rez-de-jardin, il se compose d'un entrée/dégagement d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (2025), deux chambres de 10.75 m² et 11.50 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant tous deux refaits en 2024.

Deux places de stationnement en sous sol sécurisé (dont un box fermé), complète le bien.

ON AIME :
- Le ravalement de façade réalisé en 2025
- La proximité du tramway
- Les 2 stationnement privatifs et sécurisés
- Les travaux de salle d'eau et de cuisine
- La Terrasse et le jardin

A VISITER SANS TARDER!

Ref TP2611

Estimation des coûts annuels : entre 730Euro et 1000Euro par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 63
  • Quote part charges courantes : 1380 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE BLANDINEAU

60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS

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