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Exclusivité
Réf. 2538

Achat Maison 4 pièces 86m² VANDOEUVRE LES NANCY 54500

249 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située dans un secteur calme et recherché de Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate de Brabois, cette maison familiale d'environ 90 m² séduira par son excellent état général, sa luminosité et son agréable espace extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse offrant un cadre de vie confortable au quotidien. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec goût.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin intime et soigneusement entretenu, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Prestations :

* DPE C
* Toiture refaite
* Chaudière performante
* Installation électrique conforme
* Installation gaz conforme
* Double vitrage
* Fibre optique

Les atouts :

* 3 chambres
* Garage
* Terrasse
* Jardin privatif
* Cuisine équipée moderne
* Salle d'eau récente
* Aucun gros travaux à prévoir
* Maison parfaitement entretenue
* Secteur recherché proche des écoles, commerces, transports et du CHRU Brabois

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable et recherché.

À découvrir rapidement.

Annonce rédigée par LEGALL Thibault, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 913 255 436, agissant pour le compte de la SAS ATELIER IMMO - SIREN : 888 682 002.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VANDOEUVRE LES NANCY (54500) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (106 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
      Non communiqué

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    6, boulevard de la Paix 51100 REIMS

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