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Réf. MCVMA70000941

Achat Maison 6 pièces 148m² LACANAU 33680

892 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (847875 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette charmante maison à l'esprit cabane de 148m2 environ idéalement située à Lacanau sur les hauteurs de Carreyre ce qui lui confère une vue imprenable sur le lac et ses levers de soleil.
Erigée sur un joli terrain arboré de plus de 1200m2, elle offre un cadre de vie unique, que vous soyez adepte de longues balades ou bien inconditionnel de baignade ou autres sports nautiques.
Votre future maison est composée de deux niveaux : Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine US, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous laisserez libre cours à vos envies puisque l'espace est à repenser totalement. La plupart des pièces sont prolongées par de belles terrasses qui bénéficient de la vue tout simplement extraordinaire.
Autres atouts évidents : Un grand garage, un carport et une piscine à remettre en service.
Vous serez séduit par le potentiel indéniable de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour mieux personnaliser votre futur lieu de vie. A DECOUVRIR ABSOLUMENT !
DPE : C (143) GES : A (4)
Prix honoraires d'agence inclus : 892 500EUR Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix net vendeur : 850 000EUR.
Contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34
www.cadredenvies.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LACANAU (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CADRE D'ENVIES

    16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC

    Appeler l’agence Tél : 06 14 19 07 34
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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