Achat Maison 6 pièces 130m² LOIRE SUR NIE 17470
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (139419 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026-209-ABY
Description du bien
Situé à Loiré sur Nie, venez découvrir cet ensemble immobilier en bon état composé:
-d'une maison à finir de rénover, composée actuellement d'une pièce de vie avec cuisine simple, une arrière cuisine, une chaufferie et un wc. 2 chambres en enfilade, un dégagement avec une salle d'eau, une cave.
A l'étage, un grand palier et 3 chambres.
Surface habitable possible 170m2.
Double vitrage et volets pvc partout, le rdc a été rénové(isolation des murs, électricité). Toiture refaite.
-Une grange de 103 m² au sol, avec étage. Très eau potentiel !! Toiture refaite en 2009.
- Une dépendance avec fenêtres en double vitrage pvc de 53 m².
-Ancienne écurie, bûcher, poulailler
Grand terrain d'environ 3000m².
A voir rapidement !!
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4529.00 et 6200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOIRE SUR NIE (17470)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (364 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3646060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4529 € TTC / an et 6200 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY