Achat Maison 5 pièces 116m² PAU 64000
287 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM49365-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Nouveauté PAU - LOFT - 116 m², jardin 500 m².
Rare sur le secteur : découvrez ce superbe bien de plain-pied à l'esprit loft, entièrement repensé en 2026, offrant 116 m² habitables et un jardin arboré et entièrement clôturé de 500 m² très facile à entretenir.
Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et ouverte, idéale pour créer un espace moderne, chaleureux et convivial. Les volumes avec sa magnifique hauteur sous plafond, la lumière et l'exposition donnent à ce bien un vrai caractère.
Le plus ? Les principaux travaux sont déjà réalisés, il ne reste qu'à finaliser selon vos envies : cuisine, salle de bains et revêtements de sols à installer. Une occasion rare de choisir vous-même les finitions, les matériaux et l'ambiance de votre futur intérieur, sans partir d'une page blanche.
Le bien propose également 3 chambres, 2 WC, 2 terrasses et de nombreux stationnements extérieurs sécurisés.
Bien très économique ( DPE B ) aux prestations soignées et de grande qualité: Menuiseries haut de gamme, pompe à chaleur et climatisation gainable, volets roulants électriques...
Un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien atypique, lumineux, avec jardin, à personnaliser à leur goût dans un quartier et un environnement très calme.
Une vraie opportunité pour créer un loft unique!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info9344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1035 € TTC / an et 1401 € TTC / an
01/01/2021
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU