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Exclusivité
Réf. 3094-BOUVETCARTIER74100

Achat Appartement 2 pièces 28m² BELLEVAUX 74470

104 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Appartement T2 Entièrement Meublé - RDC avec Balcon Vue Montagne

Les atouts de ce bien :

28,46 m² de surface habitable optimisée loi carrez
1 chambre séparée
Salon lumineux ouvrant sur un balcon
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec WC indépendant
Chauffage individuel électrique
Parking extérieur
Vue imprenable sur les montagnes
Exposition sud pour un ensoleillement généreux

Un cadre de vie enchanteur à votre porte

À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et services essentiels pour subvenir à vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement sans voiture. Pour les amateurs de nature, les sentiers de randonnée et les parcs se trouvent à moins de 10 minutes, offrant des escapades revitalisantes à portée de main. Les écoles, crèches et services médicaux sont également à moins de 15 minutes, garantissant un accès pratique à tous les services indispensables. Enfin, pour vos courses ou vos loisirs, les centres commerciaux et les cinémas sont à moins de 20 minutes, pour un quotidien à la fois pratique et plaisant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 ? et 1245.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 123
  • Quote part charges courantes : 1020 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BELLEVAUX (74470) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (313 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    313
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 921 € TTC / an et 1245 € TTC / an
    01/01/2021

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