Achat Maison 8 pièces 219m² LA RICHE 37520
629 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (609438 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 48_JA3665
Description du bien
À proximité immédiate de Tours, découvrez cette superbe maison d'artisan de 1987, construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir confort, volumes et durabilité. Développant environ 218 m2 habitables, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente grâce à une exposition plein sud. La maison propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à l'esprit de la maison. Le confort de vie est au rendez-vous avec une véritable vie de plain-pied comprenant chambre, salle de bain et espaces fonctionnels adaptés au quotidien. L'espace nuit offre au total 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC, le tout avec de très beaux volumes dans chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et paysagé de 579 m2 avec arrosage automatique, offrant un cadre verdoyant et agréable aux portes de Tours. Les prestations complémentaires viennent renforcer le caractère qualitatif de cette maison :- grand garage double d'environ 50 m2,- cave à vin,- grenier aménageable accessible depuis l'intérieur et par le garage, laissant encore un fort potentiel d'évolution. Autre véritable atout : son excellente performance énergétique pour une maison de cette catégorie avec un DPE classé C (121) et émissions de gaz à effet de serre classées C, témoignant d'une construction sérieuse et bien entretenue. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, qualité de construction, confort et proximité immédiate de Tours.
Prix de vente 629.000EUR FAI dont 3.11% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 610.000EUR prix hors honoraires)
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Anaïs JOURDAN Agent commercial E.I. 06 81 87 42 10 Connecta Velpeau RSAC Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par JOURDAN Anaïs - EI - NoRSAC: N/A, Enregistré à de TOURS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 219 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA RICHE (37520)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1211616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2133 € TTC / an et 2885 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS