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Réf. 1156

Achat Maison 8 pièces 180m² LUC LA PRIMAUBE 12450

355 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un secteur très prisé aux portes de RODEZ,
Venez découvrir cette magnifique maison familiale remise au gout du jour qui vous séduira par son espace de vie d'environ 50 m2 avec sa cuisine ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à granulé pour le confort de toute la famille; sur le même niveau, on retrouve un espace télétravail ou salle de jeux pour vos enfants.
Son espace nuit composé de trois grandes chambres chacune dotée d'un espace rangement avec une salle de bain familiale avec douche et baignoire et ses toilettes séparées.
Un espace supplémentaire avec accès indépendant pourrait parfaitement convenir pour une activité libérale ou un logement complémentaire pouvant générer un revenu locatif.
Ses extérieurs avec une terrasse d'environ 70m2 sur son terrain de 550 m2 feront le bonheur de vos enfants et vos amis pour partager de bons moments ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUC LA PRIMAUBE (12450) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (257 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      257
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 4103 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BAGES IMMOBILIER

    21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ

    Appeler l’agence Tél : 0565606066
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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