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Exclusivité
Réf. 400

Achat Maison 5 pièces 137m² FRANCILLON SUR ROUBION 26400

290 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

 EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !
Située à Francillon-sur-Roubion, en campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes. D'une superficie d'environ 137 m2 habitable, elle est implantée sur un grand terrain plat de 2 637 m2. Sa configuration vous offre de beaux espaces extérieurs pour profiter de la nature environnante mais aussi de beaux volumes à l'intérieur à moduler selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de nombreuses dépendances comprenant un garage, un arrière garage, une buanderie, une cave à vins, un local chaufferie et une dernière pièce, offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
L'habitation se situe à l'étage, côté jour vous pourrez profiter d'une cuisine séparée avec accès direct à une belle véranda/terrasse d'environ 27 m2 et un salon/séjour lumineux.
Côté nuit, elle propose 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature !
Les atouts : tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible...
Pour en savoir davantage sur cette nouveauté, contactez-nous vite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FRANCILLON SUR ROUBION (26400) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (312 kWh/m² an)
      F (87 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      312
      87
      87
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5432 € TTC / an et 7350 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIERE

    10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND

    Appeler l’agence Tél : 04 75 90 10 23
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