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Réf. A-477-26

Achat Maison 10 pièces 246m² STE PAZANNE 44680

620 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (601462 € hors honoraires)

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


------------------------------NOUVEAUTE VIMMO---------------------------------
INVESTISSEURS - PROMOTEURS - MARCHAND DE BIENS - PARTICULIERS - ASSOCIATIONS

Je vous propose ce bien atypique dans le centre de SAINTE PAZANNE, toutes les commodités à pied, pouvant accueillir divers projets
colocations, vie à deux familles, activités professionnelles, accueil de personnes, habitations partagées etc ...

En terme d'habitable, il y a actuellement deux maisons à étage qui ont été reliées et qui proposent 6 ou 7 chambres dont deux en plain pied
deux salons / séjours dont un avec une cheminée insert
deux salles d'eau / deux wc
deux cuisines existantes et la possibilité d'une troisième (selon les projets )
une véranda récente également complète ce bien

On trouve également un très grand bâtiment (env. 100m2) ET des dépendances en pierre pouvant être réhabilitées si besoin et un jardin / potager en permaculture avec son accès privatif

Le tout sur une parcelle totalement clôturée de 1040m2 avec deux accès indépendants fermés

Vous avez besoin d'espaces d'habitables, de volume, de rangement, de dépendances et d'un jardin .... c'est le bien qu'il vous faut !!

Je reste disponible pour tous renseignements ou pour un RDV de visite si vous le souhaitez (budget validé en amont biensur)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 246 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE PAZANNE (44680) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE VIMMO

    21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU

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