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Réf. v2426

Achat Maison 5 pièces 118m² GIGNAC 34150

249 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Avendre sur GIGNAC et idéalement placée - Adorable maison de village entièrement rénovée d'environ 120m2 habitables avec terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de 15m2 se composant:
- Au RDC: Une pièce voutée avec point d'eau et deux caves voutées en pierres apparentes
- Au 1er étage: Un espace salon, une chambre avec grand dressing de 26m2, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc
- Au 2nd étage: Un salon / salle à manger et cuisine aménagée d'environ 29m2 avec grande baie vitrée à galandage donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une grande chambre de 17.5m2 (possibilité d'agrandir le salon), une salle de bains avec wc
Très belles prestations et finitions avec sol travertin ou carrelage et parquet flottant, menuiseries double vitrage, climatisation reversible + poêle à granules ...
COUP DE COEUR assuré - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    GIGNAC (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

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