Achat Appartement 4 pièces 90m² PRAZ SUR ARLY 74120
599 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. MVVAP2030152460
Description du bien
Au coeur de la très prisée commune de Praz-sur-Arly, au pied des pistes, du lac biotop et à seulement quelques minutes de Megève, découvrez ce superbe appartement de 90 m2 niché au sein d'une résidence neuve de standing à l'architecture élégante et raffinée.
Pensé pour offrir confort et art de vivre, ce bien dévoile de beaux volumes avec trois chambres, dont une somptueuse suite parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau privative. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon-séjour. Celle-ci s'ouvre sur deux balcons offrant un panorama privilégié sur les montagnes environnantes et les paysages alpins.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement conjugue esthétisme et praticité, avec une accessibilité optimale adaptée à tous.
Proposé en VEFA à 70 % d'avancement (hors d'eau / hors d'air), ce bien est complété par des prestations recherchées : une place de stationnement intérieure, une cave ainsi qu'un casier à skis.
Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre d'exception ou d'un investissement patrimonial, cette adresse rare séduira les amateurs d'authenticité et d'élégance. Son emplacement privilégié, associé à une atmosphère chaleureuse inspirée de l'art de vivre savoyard, promet des instants précieux au coeur des Alpes.
Possibilité de récupération de TVA à hauteur de 20 % pour un investissement para-hotelier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRAZ SUR ARLY (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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158 PLACE CHARLES ALBERT 74700 SALLANCHES