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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-SAVOIE (74) THONON LES BAINS (74200)

Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-SAVOIE (74) THONON LES BAINS (74200)

Maison 7 pièces 240m² THONON LES BAINS 74200

Réf. BCV1760150859

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Achat Maison 7 pièces 240m² THONON LES BAINS 74200

700 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Thonon-les-Bains Opportunité rare
Découvrez un projet immobilier à fort potentiel, prêt à être concrétisé selon vos envies.Implantée sur une parcelle de 1960 m2, cette bâtisse existante d'environ 240 m2 est accompagnée d'une dépendance, avec un permis de construire déjà validé pour la réalisation de 6 appartements pour une totalité de 440 m2.
Le projet prévoit également : 12 places de stationnement et des espaces verts aménagés.
Atout majeur : flexibilité du projet
Bien que le permis soit déjà accordé, une adaptation ou redéfinition du projet reste envisageable (sous réserve des autorisations administratives), offrant ainsi une belle liberté aux ifuturs acquéreurs souhaitant optimiser la rentabilité ou repenser la configuration.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 1
Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 240 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

THONON LES BAINS (74200) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : G (467 kWh/m² an)
GES : C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info

467

14

14
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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4807 IMMOBILIER

13 ET 15 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 74200 THONON LES BAINS

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