Achat Appartement 5 pièces 125m² PRAZ SUR ARLY 74120
875 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. MVVAP2030152439
Description du bien
Aux portes de l'espace Diamant de Praz/Arly, à quelques minutes du centre du village de Megève, nous vous proposons ce bel et grand appartement de 125 m2 et ses 24 m2 de balcons aux volumes impressionants.
Idéalement situé au coeur de la station de Praz sur Arly, et de son Lac Biotop, dans une résidence neuve inspirée de l'architecture des Alpes, il offre plus qu'un investissement, un art de vivre.
Inspirée de l'architecture traditionnelle savoyarde et s'intégrant parfaitement dans un environnement arboré en bordure de rivière, cette résidence, achevée en Février 2027, propose des prestations haute gamme et un confort absolu.
Composé de 4 chambres, 3 salles de bain et d'une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée, cet appartement situé au deuxieme étage avec ascenseur, offre une page blanche pour créer son cocon à la montagne.
Entouré d'une terrase de 15 m2 plein sud et d'un balcon orienté Ouest, il vous permettra de déjeuner au soleil, et de profiter des derniers rayons du soleil.
Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, le bien idéal pour se retrouver en famille hiver ou été.
Vendu en VEFA actable à 80%, livraison prévue 1er trimestre 2027.
Possibilité de récupération de TVA à hauteur de 20% pour un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PRAZ SUR ARLY (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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158 PLACE CHARLES ALBERT 74700 SALLANCHES